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黄泽伟律师

重庆刑事辩护律师团首席辩护律师

 
 
 

日志

 
 
关于我

黄泽伟律师,男,从事刑事辩护20年,专注刑事案件。长期以来,黄泽伟律师以其敬业精神和高效、优质的法律服务不断赢得国内外众多客户的赞誉及法律界的认可。“真诚、高效”、“专业、尽职”、“勇于担当”、“理论素养好”、“善于钻研、勇于创新、敢于突破”已成为其律师特色。

夫妻一方去世房产如何过户和出售?  

2007-12-05 17:04:53|  分类: 法律咨询 |  标签: |举报 |字号 订阅

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问:

  我丈人于今年四月去世,原商品房产权证上是他的名字,尚未过户到我丈母名下,现我丈母想把该房出售,象这样情况需要办理哪些手续后才能将该房合法出售?哪种方法最省钱(手续费用)?望指点!

答:

  第一步:先将房产变更到你岳母名下。你岳父对其有权处分的房产份额先按其遗嘱继承的方式由其指定的人继承,如果没有遗嘱,则按法定继承方式继承,配偶、父母、子女都有平等的继承权。在法定继承的情况下,如果其他人一致同意将该部分房产由你岳母继承,应该立有书面协议并经公证。然后带相关资料到房管部门办理变更登记。这种情况按变更登记收费,费用不高。

  第二步:变更登记后,再以你岳母的名义将房屋出售。

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